La regió de Mazandaran es troba al nord del país, a la zona costanera del Mar Caspi, i el seu territori es divideix en dos contextos: les planes costaneres i la zona de muntanya.
La capital de la regió de Mazandaran és la ciutat de Sari i els altres centres urbans principals són: Neka, Amol. Babol, Behshahr, Tonokabon, Chalus, Ramsar, Qaem Shahr, Mahmud Abad i Noshahr.